ESPECTACULAR HABITATGE TIPUS LOFT DE 150 METRES + 18 de TERRASSA
BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices, consultora especialitzada en la comercialització de propietats exclusives en les millors zones de Barcelona, els ofereix aquesta antic local reconvertit en una impressionant habitatge, completament reformada amb acabats de qualitat (comprovi la Memòria de Qualitats a la fi de la descripció), llista per entrar a viure.
Consta de 150 m2 construïts aprofitant tota l'altura de sostres de l'antic local, amb un gran espai de saló menjador cuina de 58 m2 de superfície i 232m3 de volum. Té a més 3 habitacions i 3 banys (2 en suitte). També té una cambra d'aigües i maquinària. Totes les estades s'han construït amb amplitud. Té els quatre elements que tothom desitja en un habitatge tipus Loft d'estil NY, que són: ferro, fusta, vidre i maó vist. A més, les 2 suittes tenen accés a pati de 15m2, totalment independent i privat.
Com l'habitatge té doble orientació, és un pis molt lluminós i ventilat. L'habitatge disposa de parquet natural de lama ampla, calefacció i aire condicionat per conductes vistos decoratius, les separacions d'algunes de les estades s'han realitzat amb ferro forjat i quadricula anglesa de vidre, disposa a més d'il·luminació sobre rails, persianes automàtiques, alarma, etc ...
Localitzat a la zona de Galvany, en un carrer d'un sol carril, és una finca clàssica de l'any 1956. El nom de Galvany es va popularitzar quan el va adoptar el mercat municipal de la zona, recuperant el de l'antic propietari dels terrenys de l'entorn, Josep Castelló i Galvany. La urbanització de Camp d'en Galvany es va iniciar en 1866. Es tractava d'uns terrenys al costat de parc d'atraccions Turó Park, convertit posteriorment en jardins el 1934, seguint un projecte de Rubió i Tudurí de l'any 1917. Disposa de tot tipus de serveis i comerços a la zona, a més de disposar d'unes immillorables comunicacions mitjançant transport públic.
Per a més informació no dubti en contactar amb Berkshire Hathaway HomeServices Larvia, especialistes en immobles d'alt standing a Barcelona.
MEMÒRIA DE QUALITATS
L'habitatge es troba localitzada en una Antiga whiskeria dels anys 70 de Barcelona, situada al barri de Sant Gervasi-Galvany. Forma part en un edifici construït als anys 50, on les característiques principals de construcció d'aquests anys estaven basades en estructura de bigues de ferro suportades per pilars de maó mossàrab amb bases de sabates individuals. Les plantes es construïen amb biguetes de ferro i revoltó catalana de maó de fang i alguna que una altra columna de ferro fos. Les parets mitgeres entre l'edifici mantenen les pedres naturals com a base principal continuades de maó massís. Els desguassos generals eren claveguerons realitzats amb el mateix maó a mitja lluna que recorrien tota la profunditat de l'edifici per recollir així les diferents entrades dels baixants d'amiant i asbestos d'aquells anys. G.I. Loft adquirir l'esmentada finca per convertir-la en un únic i autèntic loft amb màgia, conservant els materials bàsics d'aquella època i utilitzant aquests com a part de la decoració interior de l'habitatge actual.
Sòl: Tarima de Roure de 22cm, rústica, mat.
Sostre: Rehabilitació de Bigueta vista pintada en negre forja i Revoltó Catalana restaurada i enguixada, deixant la seva altura de sostre original a 3,96 metres. Parets: Restauració i impermeabilització de les parets mitgeres perimetrals, amb creació de cambra d'aire i aplacat de doble placa de pladur.
Columnes: Rehabilitació de les columnes principals de maó, amb picat, polit i posterior raig de pressió per a la seva total recuperació, amb posterior imprimació per a la seva protecció, amb efecte natural.
Bigues: Bigues originals amb cargols original, restaurades, polides i reparades, amb imprimació de protecció per a la corrosió i triple capa de pintura d'acabat original.
Fusteria exterior: Fusteria en Habitacions d'alumini amb trencament de pont tèrmic, oscil·lobatents i càmera de 22 amb tecnologia Climalit, i persianes amb motorització automàtica, de la marca francesa K-Line.
Tancament de Entrada Principal: Estructura de Ferro Forjat amb trencament de Pont tèrmic, oscil·lobatents i vidre insonor i protecció d'impactes amb càmera de 22 de la marca Foster.
Sòl Cuina: Paviment de mosaic hidràulic de primera qualitat de marca Italiana 20x20.
Divisions: Les divisions verticals entre les habitacions, així com dels banys i cuina estan realitzades en maó de 8 amb posterior arrebossat i enguixat a doble cara fins a 2 metres d'alçada. A continuació s'acaben les divisions amb tancament metàl·lic de ferro fos en divisions de forma industrial amb vidres d'una peça de seguretat 4 + 4, amb posterior imprimació i 3 capes de pintura.
Portes: Seguint l'estil de l'habitatge, s'han col·locat unes portes de ferro forjat amb vidre de dalt a baix en quadricula i pany amb tancament de clau independent per a cada porta.
Ceràmica de Banys: els paraments verticals i els horitzontals estan acabats amb ceràmica italiana de porcelanato de 60x30 amb cantell polit i sense junta. El bany de cortesia consta en els seus paraments verticals de dutxa d'una peça Italiana de ceràmica marmolizada de 150x100 tallada i instal·lada a mida per a aquest habitatge.
Inodors: els inodors són de la marca Roca.
Aixetes: Totes les aixetes dels banys és termostàtica de la marca Roca model Loft.
Aire Condicionat: Model Mitsubushi Inverter amb conductes de repartiment d'alumini i sortides horitzontals en totes les dependències regulables en cabal manualment, amb termòstat general a la sala menjador.
Aigua calenta: Termo de 24 litres model Maxi de Roca. Amb capacitat futura per a instal·lació de calefacció de fins a 150 elements.
Mecanismes: Tots els mecanismes són de la la Marca JUNG model LS 990 color blanc. regulables en intensitat
Cuina: Campana de sostre NITRO 360, motor 1000 Blanca L-25674. Taulell de cuina amb aplacat en Quars BLANC VEGA de 20mm i 12 mm respectivament. Il·luminació: Elements de lluminària en alumini. Focus doble rectangular, LED de 2x25w extraïble i orientable 365, ancorats a sostre mitjançant tires d'acer inoxidable regulables en alçada. Tots disposa d'Dimer per a la seva regulació en potència i intensitat.
Ventilació Forçada: Totes les estades de banys compten amb una ventilació forçada centralitzada a la zona de fals sostre de cuina, amb un motor central temporitzat per a l'evacuació d'olors.
Sistema d'Aire de Re-circulació: totes les estades dels banys consten d'un sistema centralitzat a la zona de fals sostre de la cuina on mitjançant termòstat i independentment de la ventilació forçada recircula l'aire de les estances de tant en tant, tenint també detector de densitat i fums.
Safareig: Consta de taulell de Silestone Blanc Nord, amb pica d'una cubeta i aixetes. Pre-Instal·lacions per a rentadora i assecadora, així com preinstal·lació per descalcificació d'aigua. Clau de tall de Gas i centralització de les connexions d'aigua de tot l'habitatge. Instal·lació Aigua i Electricitat: realitzada sota normativa Europea amb procediments de seguretat i certificats de l'instal·lador, quadres de distribució segons normativa.
Per a més informació no dubti en contactar amb Berkshire Hathaway HomeServices, especialistes en immobles d'alt standing a Barcelona.
Detalls
Sobre Galvany
El barri de Sant Gervasi-Galvany ocupa la part baixa de l'antic terme de Sant Gervasi, entre la Diagonal i la ronda del Mig. El nom de Galvany es va popularitzar quan el va adoptar el mercat municipal de la zona, recuperant el de l'antic propietari dels terrenys de l'entorn, Josep Castelló i Galvany. La urbanització del Camp d'en Galvany es va iniciar en 1866. Es tractava d'uns terrenys al costat del parc d'atraccions Turó Park, convertit posteriorment en jardins en 1934, seguint un projecte de Rubió i Tudurí de l'any 1917.
Aquest jardí, juntament amb el de Monterols, el petit parc de Moragues i la plaça adriano, són les illes verdes d'un barri de marcat caràcter residencial, combinat amb una important activitat comercial i terciària, sobretot en el sector més pròxim a la Diagonal i en l'eix vertical del carrer de Muntaner. El mercat de Galvany també és al·licient a l'hora de viure en aquest barri.
El Putxet és una petita muntanya que s'estén entre Vallcarca i Sant Gervasi. Encara que hi ha notícies de l'existència d'una capella en el segle XVII, els primers vestigis de poblament han de situar-se cap a 1870, quan es va començar a construir una sèrie de torres per a la burgesia, que es traslladava allí a causa de les condicions urbanes que sofria la Barcelona vella. Es tractava d'un dels tres barris, juntament amb els de la Bonanova i Lledó, que integraven el terme municipal de Sant Gervasi en 1879.
